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融资项目 / Financing projects 位置:首页 > 投融信息 > 融资项目

标题: 深圳市某知名餐饮管理有限公司短期周转200万 资金主体: 企业周转
所在地区: 深圳 融资行业: 餐饮
融资地区: 深圳 融资金额: 200万
联系人: 张先生 联系电话: 400-9936-555
详细内容:

项目介绍


        借款人为深圳市某知名餐饮管理有限公司实际控制人,总部位于深圳。公司注册于1996年,注册、实收资本:1380万,实际办公地点在福田区。有几十年的经营历史,现三店合计经营面积约1万多平方,员工共约500多人,年营业额收入约人民币1亿多元,年上税额合计约人民币5百多万元,每年净利润约人民币接近3千万元。以粤菜、海鲜为主的综合性的餐饮经营为市场定位。

借款用途

        借款企业借款用途主要资金用于连锁分店翻新装修,已核实项目情况、相关合同等资料,原始借款金额为人民币200万元,借款期限3个月。

资产情况

        借款人名下2处物业1辆轿车,分别在宝安区龙华梅观高速,面积268.52平米,罗湖区太宁路,面积133.58平米。借款人资产合计市值约2千万。

信用记录

        经人民银行征信系统查询企业及实际控制人征信报告正常,过往贷款记录优良,无任何逾期记录。提供银行流水真实充足。

发标详情

本次项目发标信息如下:

(1) 转让金额:转让人承诺到期回购,金额为200万元,分20期上线, 20期每期10万元。

(2) 发标年化利率:15%

(3) 发标期限:原借款期限为3个月,本次为第3次转让,转让期限为1个月。

(4) 还款方式:按月付息到期还本

风控意见

1.还款来源

第一还款来源:客户拥有2套房产,1部轿车,企业拥有稳定的经营收入,具备充足的还款付息能力

第二还款来源:未出售房产抵押给银行,获得银行贷款作为资金回款,所有房产抵押预计可获贷款总额达2300万元。

2.风控手段

(1)借款人个人及担保人的房产已做抵押;按照贷款余额计算,房产再融资能力具备。

(2)借款人关联企业福建省南安市某船业有限公司和泉州市某集团有限责任公司担保。

3.潜在风险

(1)要阶段性进行企业实地考察,防范借款企业经营不善,增加借款逾期的可能性

(2)要跟进款项真实用途为翻新装修,防止款项挪用导致的款项真实用途不明确的情况发生

(3)福建的产业如果经营不善导致资金回款不及时,可能影响到深圳公司的还款能力。