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融资项目 / Financing projects 位置:首页 > 投融信息 > 融资项目

标题: 深圳某贸易有限公司扩大经营项目融资2000万-5000万 资金主体: 企业融资
所在地区: 深圳 融资行业: 贸易公司
融资地区: 深圳 融资金额: 2000万
联系人: 张先生 联系电话: 400-9936-555
详细内容:


项目介绍

        借款方为深圳某贸易有限公司及实际控制人,以国内贸易、货物及技术进出口业务、实业投资为主营业务。企业经营稳定,此次借款以其名下商铺房产作抵押,建筑面积共731.96平米,预估市值超过人民币3200万元,市场前景很好,变现能力强,抵押率控制在7成以下。抵押房产所属项目位于深圳市龙岗中心居住区核心位置,商业氛围较浓,消费能力较强,市场前景很好。因此初次合作授信循环使用额度2000万元,借款期限3个月。

借款用途

         此次借款用于扩大经营规模。

资产情况

        借款人用其名下位于深圳龙岗中心区一整套底层商铺作抵押,建筑面积为731.96平米。经一级房地产评估机构评估总价3千万左右。

信用记录

        经人民银行征信系统查询企业及实际控制人征信报告正常,过往贷款记录优良,无贷款逾期、拖欠本息记录。提供银行流水真实充足。

涉诉状况

        经全国法院被执行人信息查询系统、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台及互联网搜索,未发现借款企业涉诉信息。

发标详情

本次项目发标信息如下:


(1) 转让金额:金额为50万元。


(2) 发标年化利率:15.8%。


(3) 发标期限:此贷款为循环借款使用额度,期限3个月,随借随还,还款后可以立马释放额度,然后再续借。


(4) 还款方式:按天付息到期还本。


还款来源

        第一还款来源:对借款方订单清单、经营情况、财务情况等进行多种途径核实,综合分析借款放经营收入可提供稳定还款来源。


        第二还款来源:当借款方无法偿还贷款,处置抵押物来偿还。


风控措施

        (1)物业已办理了相关的抵押手续,产权清晰。


        (2)借款人已签定了相关的借款合同,并提供直系统亲属签连带责任担保 ,手续合法有效。


投资人权益保障

        (1)金牛在线提供本息垫付。


        (2)富恒达融资担保100%本金和收益担保。


潜在风险

        (1)国家对于房地产行业调控政策不明朗导致的抵押物价值出现波动。


        (2)防范抵押房产前该房产已出租情况,特别是长租期,低租金或一次性付清租金的情况发生。


        (3)要进行实地考察周边地段的情况,防范资产贬值、较难变现的发生。